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| ■全体概要 |
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| 名称 |
ル・サンク 大崎ウィズタワー |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目888番1（地番） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅から徒歩4分 |
| 用途地域 |
近隣商業地域・準工業地域 |
| 敷地面積 |
7,171.46m2 |
| 延床面積 |
58,456.59m2（事務所棟含む） |
| 建築面積 |
3691.51m2（事務所棟含む） |
| 構造・規模 |
RC造(一部SRC造)・地下2階、地上25階建て |
| 建築確認番号 |
BCJ09本建確215（平成22年4月26日付）・BCJ09本建確215変1（平成23年7月11日付） |
| 総戸数 |
204戸（地権者住戸含む） |
間取り |
STUDIO〜3LDK |
| 専有面積 |
38.03m2〜101.83m2 |
| 駐車場 |
総戸数(204戸)に対して全96台(月額使用料28,000 円〜34,000円)
※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定させていただきます。 |
| バイク置場 |
総戸数(204戸)に対して全20台(月額使用料3,000円) |
| 自転車置場 |
総戸数(204戸)に対して全264 台[上段96台・下段168台](月額使用料100円・300円) |
| トランクルーム |
総戸数(204戸)に対して全135区画(月額使用料1,000円) |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 管理会社 |
株式会社NIPPOファシリティーズ（予定） |
| 分譲後の権利形態 |
土地：大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画に基づく割合による所有権の共有
建物：区分所有 |
| 事業主 |
大崎駅西口南地区市街地再開発組合 |
| 売主 |
株式会社NIPPO （国土交通大臣（10）第2441号）
〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 |
| 販売代理 |
住友不動産販売株式会社（国土交通大臣（11）第2077号）
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3F |
| 施工会社 |
清水・NIPPO建設共同企業体 |
| 設計 |
株式会社協立建築設計事務所・清水建設株式会社設計協同企業体 |
| 監理 |
株式会社協立建築設計事務所 |
| 建物竣工予定 |
平成26年1月 |
| 入居予定 |
平成26年2月 |
| 情報登録日 |
平成24年3月3日 |
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| ■「ル・サンク 大崎ウィズタワー」第1期販売概要 |
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| 販売戸数 |
55戸 |
| 間取り |
STUDIO〜3LDK |
| 専有面積 |
38.03m²〜91.14m² |
| バルコニー面積 |
4.41m²〜15.88m² |
| サービスバルコニー面積 |
2.69m²・2.83m² |
| 販売価格 |
3,690万円〜9,950万円 |
| 最多価格帯 |
7,300万円台(5戸) |
| 管理費(月額) |
11,300円〜27,100円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,900円〜9,200円 |
| 管理準備金(引渡時一括) |
11,300円〜27,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) |
209,200円〜501,300円 |
| 広告有効期限/平成24年3月31日 |
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| ■第1期登録受付のご案内 |
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| 登録受付期間 |
平成24年3月10日(土)〜17日(土) |
| 登録受付時間 |
10:00〜18:00※最終日17日(土)は16:00まで。 |
| 抽選日時 |
平成24年3月17日(土)17:00〜 |
| 登録受付・ 抽選場所 |
「ル・サンク 大崎ウィズタワー」マンションギャラリー |
| ご持参いただくもの |
本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成22年分・23年分の収入証明書(源泉徴収票等)、認印 |
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